13 Rue du Docteur Pierre Simbat, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Docteur Pierre Simbat, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², inférieur de 14.42 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 13 Rue du Docteur Pierre Simbat, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Maine de Biran.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0801 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av A.briand (Loupias) à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 1201 mètres
- - Lycée général et technologique Maine de Biran à 304 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 652 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Docteur Pierre Simbat
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Docteur Pierre Simbat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Docteur Pierre Simbat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Docteur Pierre Simbat, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Docteur Pierre Simbat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Docteur Pierre Simbat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Docteur Pierre Simbat dans son marché local
Prix du 13 Rue du Docteur Pierre Simbat par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Pierre Simbat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 13 Rue du Docteur Pierre Simbat se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Docteur Pierre Simbat par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Docteur Pierre Simbat se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 8.88 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
