3 Rue du Docteur Pierre Simbat, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Docteur Pierre Simbat, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°6 et du 2.65 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 3 Rue du Docteur Pierre Simbat, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Maine de Biran.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av A.briand (Loupias) à 224 mètres
- - Bergerac à 1155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 1122 mètres
- - Lycée général et technologique Maine de Biran à 313 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 572 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Docteur Pierre Simbat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Docteur Pierre Simbat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Pierre Simbat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Docteur Pierre Simbat, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Pierre Simbat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Pierre Simbat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Docteur Pierre Simbat dans son marché local
Prix du 3 Rue du Docteur Pierre Simbat par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Pierre Simbat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 3 Rue du Docteur Pierre Simbat se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Docteur Pierre Simbat par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Docteur Pierre Simbat se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 21.1 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
