44 Rue du Pont-saint-jean, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Pont-saint-jean, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 44 Rue du Pont-saint-jean, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av A.briand (Loupias) à 136 mètres
- - Bergerac à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 872 mètres
- - Lycée général et technologique Maine de Biran à 583 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 376 mètres
- - Ecole primaire privée La Miséricorde à 244 mètres
Ventes au 44 Rue du Pont-saint-jean
Une vente a été recensée au 44 Rue du Pont-saint-jean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Pont-saint-jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Pont-saint-jean, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Pont-saint-jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Pont-saint-jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Pont-saint-jean dans son marché local
Prix du 44 Rue du Pont-saint-jean par rapport à la voie
Sur Rue du Pont-saint-jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 44 Rue du Pont-saint-jean se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Pont-saint-jean par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Pont-saint-jean se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 2.82 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
