8 Rue du Pont-saint-jean, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Pont-saint-jean, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², inférieur de 4.97 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Rue du Pont-saint-jean, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Vieux Bergerac.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellegarde à 109 mètres
- - Bergerac à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 714 mètres
- - Lycée général et technologique Maine de Biran à 642 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 211 mètres
- - Ecole primaire privée La Miséricorde à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Pont-saint-jean
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Pont-saint-jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Pont-saint-jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Pont-saint-jean, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pont-saint-jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pont-saint-jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Pont-saint-jean dans son marché local
Prix du 8 Rue du Pont-saint-jean par rapport à la voie
Sur Rue du Pont-saint-jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 8 Rue du Pont-saint-jean se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Pont-saint-jean par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Pont-saint-jean se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 3.41 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
