7 bis Rue Emile Zola, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², supérieur de 23.64 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 4.39 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 7 bis Rue Emile Zola, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Picquecailloux.
2 niveaux - 1 logement - 248 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alba à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 1132 mètres
- - Ecole primaire de l'Alba à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Emile Zola, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 7 bis Rue Emile Zola se situe 15.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Emile Zola par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Emile Zola se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 20.22 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
