45 Rue Ferdinand de Labatut, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Ferdinand de Labatut, affiche un prix moyen de 1 470 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°32 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 45 Rue Ferdinand de Labatut, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Aérodrome.
1 niveau - 15 logements - 1401 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Beylive Lotissement 1 à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 1103 mètres
- - Collège Eugène Le Roy à 1106 mètres
- - Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 742 mètres
- - Ecole maternelle Cyrano de Bergerac à 946 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE E.ROSTAND à 693 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Ferdinand de Labatut
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Ferdinand de Labatut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Ferdinand de Labatut
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Rue Ferdinand de Labatut. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Ferdinand de Labatut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Ferdinand de Labatut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Ferdinand de Labatut dans son marché local
Prix du 45 Rue Ferdinand de Labatut par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand de Labatut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 555 €/m². Avec un prix moyen de 1 470 €/m², le 45 Rue Ferdinand de Labatut se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Ferdinand de Labatut par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Ferdinand de Labatut se situe 22.1 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -13.58 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
