2 Rue Fustel de Coulanges, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Fustel de Coulanges, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², inférieur de 12.06 % à celui du n°4 et du 2.74 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Fustel de Coulanges, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Catte.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Bergerac-Lycée Maine De Biran à 667 mètres
- - Bergerac à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Maine de Biran à 667 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 606 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Bel Solelh à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Fustel de Coulanges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Fustel de Coulanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Fustel de Coulanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Fustel de Coulanges, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fustel de Coulanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fustel de Coulanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Fustel de Coulanges dans son marché local
Prix du 2 Rue Fustel de Coulanges par rapport à la voie
Sur Rue Fustel de Coulanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 2 Rue Fustel de Coulanges se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Fustel de Coulanges par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Fustel de Coulanges se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -3.88 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
