38 Rue Fustel de Coulanges, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Fustel de Coulanges, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², inférieur de 18.47 % à celui du n°39 et de n°38 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 38 Rue Fustel de Coulanges, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier La Catte.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Bergerac-Lycée Maine De Biran à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Maine de Biran à 669 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 867 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Bel Solelh à 472 mètres
Ventes au 38 Rue Fustel de Coulanges
Une vente a été recensée au 38 Rue Fustel de Coulanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Fustel de Coulanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Fustel de Coulanges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Fustel de Coulanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Fustel de Coulanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Fustel de Coulanges dans son marché local
Prix du 38 Rue Fustel de Coulanges par rapport à la voie
Sur Rue Fustel de Coulanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 38 Rue Fustel de Coulanges se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Fustel de Coulanges par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Fustel de Coulanges se situe 20.46 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -11.76 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
