46 Rue Fustel de Coulanges, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 728 €

de 1 346 € à 2 206 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Rue Fustel de Coulanges, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°49 et de 0.92 % à celui du n°46 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 46 Rue Fustel de Coulanges, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier La Catte.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lr Bergerac-Lycée Maine De Biran à 727 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique Maine de Biran à 760 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Lacore à 928 mètres
- Ecole primaire privée Calandreta Bel Solelh à 543 mètres

Ventes au 46 Rue Fustel de Coulanges

Les 0 ventes au 46 Rue Fustel de Coulanges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue Fustel de Coulanges dans son marché local

Prix du 46 Rue Fustel de Coulanges par rapport à la voie

Sur Rue Fustel de Coulanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 46 Rue Fustel de Coulanges se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue Fustel de Coulanges par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Fustel de Coulanges se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 5.69 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Galilée, 24100 Bergerac(1,749 €)

Rue Leconte de l'Isle, 24100 Bergerac(1,572 €)

Impasse Fustel de Coulanges, 24100 Bergerac(1,710 €)

Impasse Eric Tabarly, 24100 Bergerac(1,832 €)

Biens en vente à proximité du 46 Rue Fustel de Coulanges

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Fustel de Coulanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.