2 Rue Guillaume Loiseau, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Guillaume Loiseau, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°1 et du 1.02 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 Rue Guillaume Loiseau, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Naillac.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pole Emploi à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 780 mètres
- - Collège Eugène Le Roy à 780 mètres
- - Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 145 mètres
- - Ecole maternelle Cyrano de Bergerac à 565 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE E.ROSTAND à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Guillaume Loiseau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Guillaume Loiseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Guillaume Loiseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Guillaume Loiseau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Guillaume Loiseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Guillaume Loiseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Guillaume Loiseau dans son marché local
Prix du 2 Rue Guillaume Loiseau par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume Loiseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 2 Rue Guillaume Loiseau se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Guillaume Loiseau par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Guillaume Loiseau se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 4.88 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
