2 Rue Henri Poincaré, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Poincaré, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², inférieur de 7.25 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Rue Henri Poincaré, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Picquecailloux.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France D à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 908 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 984 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 964 mètres
- - Ecole primaire de l'Alba à 289 mètres
Ventes au 2 Rue Henri Poincaré
Une vente a été recensée au 2 Rue Henri Poincaré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Henri Poincaré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Henri Poincaré, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Poincaré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Poincaré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Poincaré dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Poincaré par rapport à la voie
Sur Rue Henri Poincaré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 2 Rue Henri Poincaré se situe 12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Poincaré par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri Poincaré se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -5.17 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
