8 bis Rue Henri Poincaré, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Henri Poincaré, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°8 et du 3.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 8 bis Rue Henri Poincaré, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Picquecailloux.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France D à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 915 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 955 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 956 mètres
- - Ecole primaire de l'Alba à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Henri Poincaré
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Henri Poincaré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Henri Poincaré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Henri Poincaré, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Henri Poincaré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Henri Poincaré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Henri Poincaré dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Henri Poincaré par rapport à la voie
Sur Rue Henri Poincaré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 8 bis Rue Henri Poincaré se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Henri Poincaré par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Henri Poincaré se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 8.06 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
