11 Rue Jean Nicot, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jean Nicot, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², inférieur de 7.4 % à celui du n°15 et de 23.84 % à celui du n°13.Cette maison est une construction,
À propos du 11 Rue Jean Nicot, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Sainte-Foy des Vignes.
1 niveau - 2 logements - 259 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pole Multimodal Sncf à 373 mètres
- - Bergerac à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe - Saint Front à 663 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe - Saint Front à 656 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 789 mètres
- - Ecole primaire privée Fénelon-Guy à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Jean Nicot
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jean Nicot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jean Nicot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jean Nicot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Nicot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Nicot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jean Nicot dans son marché local
Prix du 11 Rue Jean Nicot par rapport à la voie
Sur Rue Jean Nicot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 11 Rue Jean Nicot se situe 23.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jean Nicot par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jean Nicot se situe 20.97 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -12.26 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
