17 Rue Jean Nicot, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Jean Nicot, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°19 mais supérieur de 3.97 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 17 Rue Jean Nicot, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Sainte-Foy des Vignes.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pole Multimodal Sncf à 415 mètres
- - Bergerac à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe - Saint Front à 656 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe - Saint Front à 649 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 821 mètres
- - Ecole primaire privée Fénelon-Guy à 591 mètres
Ventes au 17 Rue Jean Nicot
Une vente a été recensée au 17 Rue Jean Nicot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Jean Nicot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Jean Nicot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Jean Nicot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Jean Nicot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Jean Nicot dans son marché local
Prix du 17 Rue Jean Nicot par rapport à la voie
Sur Rue Jean Nicot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 17 Rue Jean Nicot se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Jean Nicot par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Jean Nicot se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -1.41 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
