22 Rue Jean Nicot, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jean Nicot, affiche un prix moyen de 2 189 €/m², supérieur de 4.94 % à celui du n°24 et de 4.09 % à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 22 Rue Jean Nicot, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Sainte-Foy des Vignes.
2 niveaux - 1 logement - 244 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Bergerac-Coll. Saint Front (2) à 516 mètres
- - Bergerac à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe - Saint Front à 631 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe - Saint Front à 627 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 714 mètres
- - Ecole élémentaire Simone VEIL à 660 mètres
Ventes au 22 Rue Jean Nicot
Une vente a été recensée au 22 Rue Jean Nicot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Jean Nicot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Jean Nicot, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean Nicot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean Nicot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jean Nicot dans son marché local
Prix du 22 Rue Jean Nicot par rapport à la voie
Sur Rue Jean Nicot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 22 Rue Jean Nicot se situe 12.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jean Nicot par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jean Nicot se situe 16.19 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 28.99 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
