27 Rue Jean Nicot, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Jean Nicot, affiche un prix moyen de 2 610 €/m², supérieur de 6.1 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 27 Rue Jean Nicot, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Sainte-Foy des Vignes.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Bergerac-Coll. Saint Front (2) à 496 mètres
- - Bergerac à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe - Saint Front à 626 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe - Saint Front à 621 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 758 mètres
- - Ecole élémentaire Simone VEIL à 687 mètres
Ventes au 27 Rue Jean Nicot
Les 2 ventes au 27 Rue Jean Nicot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Jean Nicot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Jean Nicot, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Jean Nicot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Jean Nicot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Jean Nicot dans son marché local
Prix du 27 Rue Jean Nicot par rapport à la voie
Sur Rue Jean Nicot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 27 Rue Jean Nicot se situe 34.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Jean Nicot par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Jean Nicot se situe 38.31 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 53.44 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
