29 bis Rue Jean Nicot, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 bis Rue Jean Nicot, affiche un prix moyen de 1 438 €/m², inférieur de 29.61 % à celui du n°29 et de 30.96 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 29 bis Rue Jean Nicot, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Sainte-Foy des Vignes.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Bergerac-Coll. Saint Front (2) à 474 mètres
- - Bergerac à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe - Saint Front à 596 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe - Saint Front à 592 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 761 mètres
- - Ecole élémentaire Simone VEIL à 648 mètres
Ventes au 29 bis Rue Jean Nicot
Les 2 ventes au 29 bis Rue Jean Nicot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 bis Rue Jean Nicot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 bis Rue Jean Nicot, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue Jean Nicot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue Jean Nicot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 bis Rue Jean Nicot dans son marché local
Prix du 29 bis Rue Jean Nicot par rapport à la voie
Sur Rue Jean Nicot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 438 €/m², le 29 bis Rue Jean Nicot se situe 26.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 bis Rue Jean Nicot par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 bis Rue Jean Nicot se situe 23.67 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -15.26 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
