33 Rue Jean Nicot, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Jean Nicot, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°30 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 33 Rue Jean Nicot, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Sainte-Foy des Vignes.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Bergerac-Coll. Saint Front (2) à 478 mètres
- - Bergerac à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe - Saint Front à 583 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe - Saint Front à 579 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 738 mètres
- - Ecole élémentaire Simone VEIL à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Jean Nicot
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Jean Nicot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Jean Nicot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Jean Nicot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Jean Nicot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Jean Nicot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Jean Nicot dans son marché local
Prix du 33 Rue Jean Nicot par rapport à la voie
Sur Rue Jean Nicot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 33 Rue Jean Nicot se situe 12.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Jean Nicot par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Jean Nicot se situe 15.74 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 28.4 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
