8 Rue Joachim du Bellay, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Joachim du Bellay, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Rue Joachim du Bellay, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Picquecailloux.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital 1 à 192 mètres
- - Bergerac à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 790 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 576 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 716 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Joachim du Bellay
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Joachim du Bellay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Joachim du Bellay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Joachim du Bellay, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Joachim du Bellay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Joachim du Bellay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Joachim du Bellay dans son marché local
Prix du 8 Rue Joachim du Bellay par rapport à la voie
Sur Rue Joachim du Bellay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 8 Rue Joachim du Bellay se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Joachim du Bellay par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Joachim du Bellay se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 3.77 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
