46 Rue Louis Léger Vauthier, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Louis Léger Vauthier, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°39 et du 3.96 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 46 Rue Louis Léger Vauthier, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Naillac.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Bergerac-Coll. Eugene Leroy (2) à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 187 mètres
- - Collège Eugène Le Roy à 183 mètres
- - Ecole TERRADE à 302 mètres
- - Ecole maternelle Cyrano de Bergerac à 152 mètres
- - Ecole Cyrano de Bergerac à 47 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Louis Léger Vauthier
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Louis Léger Vauthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Louis Léger Vauthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Louis Léger Vauthier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Louis Léger Vauthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Louis Léger Vauthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Louis Léger Vauthier dans son marché local
Prix du 46 Rue Louis Léger Vauthier par rapport à la voie
Sur Rue Louis Léger Vauthier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 46 Rue Louis Léger Vauthier se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Louis Léger Vauthier par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Louis Léger Vauthier se situe 20.46 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -11.94 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
