4 bis Rue Malebranche, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Malebranche, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², inférieur de 11.49 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 4 bis Rue Malebranche, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Sainte-Foy des Vignes.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pole Multimodal Sncf à 354 mètres
- - Bergerac à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe - Saint Front à 558 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe - Saint Front à 551 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 782 mètres
- - Ecole primaire privée Fénelon-Guy à 563 mètres
Ventes au 4 bis Rue Malebranche
Une vente a été recensée au 4 bis Rue Malebranche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Malebranche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Malebranche, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Malebranche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Malebranche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Malebranche dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Malebranche par rapport à la voie
Sur Rue Malebranche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 4 bis Rue Malebranche se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Malebranche par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Malebranche se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -0.35 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
