22 Rue Marcellin Berthelot, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Marcellin Berthelot, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², supérieur de 10.44 % à celui du n°21 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 22 Rue Marcellin Berthelot, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Maine de Biran.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av A.briand (Pharmacie) à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 1068 mètres
- - Lycée général et technologique Maine de Biran à 420 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 989 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE RENE DESMAISON à 854 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Marcellin Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Marcellin Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Marcellin Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Marcellin Berthelot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marcellin Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marcellin Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 22 Rue Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 22 Rue Marcellin Berthelot se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Marcellin Berthelot par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Marcellin Berthelot se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 18.81 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
