23 bis Rue Marcellin Berthelot, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Marcellin Berthelot, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°23 mais supérieur de 1.25 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 23 bis Rue Marcellin Berthelot, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Maine de Biran.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Bergerac-Lycée Maine De Biran à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 1107 mètres
- - Lycée général et technologique Maine de Biran à 387 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 980 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 848 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue Marcellin Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue Marcellin Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue Marcellin Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue Marcellin Berthelot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Marcellin Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Marcellin Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 23 bis Rue Marcellin Berthelot se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Marcellin Berthelot par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue Marcellin Berthelot se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 5.12 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
