3 Rue Marcellin Berthelot, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marcellin Berthelot, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°1 bis et du 20.61 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 3 Rue Marcellin Berthelot, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Maine de Biran.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av A.briand (Pharmacie) à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 955 mètres
- - Lycée général et technologique Maine de Biran à 524 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 996 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE RENE DESMAISON à 774 mètres
Ventes au 3 Rue Marcellin Berthelot
Une vente a été recensée au 3 Rue Marcellin Berthelot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Marcellin Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Marcellin Berthelot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marcellin Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marcellin Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 3 Rue Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 3 Rue Marcellin Berthelot se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marcellin Berthelot par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marcellin Berthelot se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 5.13 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
