32 Rue Marcellin Berthelot, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 32 Rue Marcellin Berthelot, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Maine de Biran à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 3 parkings - 194 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Bergerac-Lycée Maine De Biran à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 1178 mètres
- - Lycée général et technologique Maine de Biran à 343 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 986 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE BOUT DES VERGNES à 837 mètres
Ventes au 32 Rue Marcellin Berthelot
Les 2 ventes au 32 Rue Marcellin Berthelot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Marcellin Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Marcellin Berthelot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Marcellin Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Marcellin Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
