4 Rue Marcellin Berthelot, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Marcellin Berthelot, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°1 et du 0.13 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 4 Rue Marcellin Berthelot, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Maine de Biran.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av A.briand (Pharmacie) à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 930 mètres
- - Lycée général et technologique Maine de Biran à 550 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 1010 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE RENE DESMAISON à 753 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Marcellin Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Marcellin Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Marcellin Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Marcellin Berthelot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marcellin Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marcellin Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 4 Rue Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 4 Rue Marcellin Berthelot se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Marcellin Berthelot par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Marcellin Berthelot se situe 19.77 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 32.59 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
