12 bis Rue Passerieux, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Passerieux, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°14 mais inférieur de 4.06 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 12 bis Rue Passerieux, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Naillac.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus General De Gaulle R à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 304 mètres
- - Collège Eugène Le Roy à 299 mètres
- - Ecole TERRADE à 144 mètres
- - Ecole maternelle Cyrano de Bergerac à 305 mètres
- - Ecole Cyrano de Bergerac à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Passerieux
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Passerieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Passerieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Passerieux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Passerieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Passerieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Passerieux dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Passerieux par rapport à la voie
Sur Rue Passerieux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 12 bis Rue Passerieux se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Passerieux par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Passerieux se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 8.23 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
