23 Rue Passerieux, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Passerieux, affiche un prix moyen de 1 616 €/m², supérieur de 5.28 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 23 Rue Passerieux, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Naillac.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Bergerac-Coll. Eugene Leroy (2) à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 181 mètres
- - Collège Eugène Le Roy à 177 mètres
- - Ecole TERRADE à 250 mètres
- - Ecole maternelle Cyrano de Bergerac à 259 mètres
- - Ecole Cyrano de Bergerac à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Passerieux
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Passerieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Passerieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Passerieux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Passerieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Passerieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Passerieux dans son marché local
Prix du 23 Rue Passerieux par rapport à la voie
Sur Rue Passerieux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 23 Rue Passerieux se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Passerieux par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Passerieux se situe 14.36 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -5 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
