31 Rue Passerieux, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Passerieux, affiche un prix moyen de 1 412 €/m², inférieur de 10.46 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 31 Rue Passerieux, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Naillac.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Bergerac-Coll. Eugene Leroy (2) à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 116 mètres
- - Collège Eugène Le Roy à 112 mètres
- - Ecole TERRADE à 324 mètres
- - Ecole maternelle Cyrano de Bergerac à 261 mètres
- - Ecole Cyrano de Bergerac à 148 mètres
Ventes au 31 Rue Passerieux
Une vente a été recensée au 31 Rue Passerieux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Passerieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Passerieux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Passerieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Passerieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Passerieux dans son marché local
Prix du 31 Rue Passerieux par rapport à la voie
Sur Rue Passerieux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 1 412 €/m², le 31 Rue Passerieux se situe 16.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Passerieux par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Passerieux se situe 25.17 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -16.99 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
