11 Rue Prosper Faugére, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Prosper Faugére, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°8 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Prosper Faugére, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Foirail à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 180 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Bergerac-Place Du Foirail (2) à 202 mètres
- - Bergerac à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 114 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 613 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 327 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 366 mètres
Ventes au 11 Rue Prosper Faugére
Les 2 ventes au 11 Rue Prosper Faugére donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Prosper Faugére
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Prosper Faugére, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Prosper Faugére
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Prosper Faugére complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Prosper Faugére dans son marché local
Prix du 11 Rue Prosper Faugére par rapport à la voie
Sur Rue Prosper Faugére, le prix moyen des appartements s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 11 Rue Prosper Faugére se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Prosper Faugére par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des appartements atteint 1 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Prosper Faugére se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 9.14 % en dessous de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Prosper Faugére à Bergerac
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Prosper Faugére est de 12.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 15.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.17 % au loyer moyen estimé à Bergerac, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bergerac a baissé de 2.3 % sur 1 an et augmenté de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au premier semestre 2020 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
