3 Rue Prosper Faugére, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Prosper Faugére, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Prosper Faugére, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Foirail à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 110 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Bergerac-Place Du Foirail (2) à 142 mètres
- - Bergerac à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 173 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 658 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 383 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 330 mètres
Ventes au 3 Rue Prosper Faugére
Une vente a été recensée au 3 Rue Prosper Faugére. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Prosper Faugére
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Prosper Faugére, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Prosper Faugére
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Prosper Faugére complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Prosper Faugére dans son marché local
Prix du 3 Rue Prosper Faugére par rapport à la voie
Sur Rue Prosper Faugére, le prix moyen des appartements s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 3 Rue Prosper Faugére se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Prosper Faugére par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des appartements atteint 1 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Prosper Faugére se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 4.03 % en dessous de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Prosper Faugére à Bergerac
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Prosper Faugére est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.91 € à 15.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.97 % au loyer moyen estimé à Bergerac, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bergerac a baissé de 2.3 % sur 1 an et augmenté de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au premier semestre 2020 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
