2 Rue Rosa Luxemburg, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Rosa Luxemburg, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 2 Rue Rosa Luxemburg, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Picquecailloux.
4 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France D à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 1002 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 1063 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1055 mètres
- - Ecole primaire de l'Alba à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Rosa Luxemburg
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Rosa Luxemburg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Rosa Luxemburg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Rosa Luxemburg, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rosa Luxemburg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rosa Luxemburg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Rosa Luxemburg dans son marché local
Prix du 2 Rue Rosa Luxemburg par rapport à la voie
Sur Rue Rosa Luxemburg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 2 Rue Rosa Luxemburg se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Rosa Luxemburg par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Rosa Luxemburg se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 5.83 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
