4 bis Rue Rosa Luxemburg, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Rosa Luxemburg, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 ter et de n°4.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 4 bis Rue Rosa Luxemburg, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1937, situé dans le quartier Picquecailloux à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 578 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France D à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 1006 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 1055 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1054 mètres
- - Ecole primaire de l'Alba à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Rosa Luxemburg
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Rosa Luxemburg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Rosa Luxemburg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Rosa Luxemburg, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Rosa Luxemburg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Rosa Luxemburg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Rosa Luxemburg dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Rosa Luxemburg par rapport à la voie
Sur Rue Rosa Luxemburg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 4 bis Rue Rosa Luxemburg se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Rosa Luxemburg par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Rosa Luxemburg se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 7.94 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
