43 bis Rue Saint louis, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 43 bis Rue Saint louis, affiche un prix moyen de 1 521 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 bis Rue Saint louis, 24100 Bergerac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 130 mètres
- - Bergerac à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 441 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 743 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 255 mètres
- - Ecole primaire privée Fénelon-Guy à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 43 bis Rue Saint louis
Aucune vente n'a été recensée au 43 bis Rue Saint louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 bis Rue Saint louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 bis Rue Saint louis, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 bis Rue Saint louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 bis Rue Saint louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 bis Rue Saint louis dans son marché local
Prix du 43 bis Rue Saint louis par rapport à la voie
Sur Rue Saint louis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 521 €/m², le 43 bis Rue Saint louis se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 bis Rue Saint louis par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des appartements atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 bis Rue Saint louis se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 2.81 % en dessous de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 bis Rue Saint louis à Bergerac
Le loyer moyen estimé au 43 bis Rue Saint louis est de 13.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.91 € à 15.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.11 % au loyer moyen estimé à Bergerac, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bergerac a baissé de 2.61 % sur 1 an et augmenté de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au premier semestre 2020 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
