4 Rue Toulouse Lautrec, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Toulouse Lautrec, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 4 Rue Toulouse Lautrec, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Picquecailloux.
1 niveau - 2 logements - 302 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0163 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France D à 97 mètres
- - Bergerac à 1319 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 919 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 852 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 914 mètres
- - Ecole primaire de l'Alba à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Toulouse Lautrec
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Toulouse Lautrec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Toulouse Lautrec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Toulouse Lautrec, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Toulouse Lautrec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Toulouse Lautrec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Toulouse Lautrec dans son marché local
Prix du 4 Rue Toulouse Lautrec par rapport à la voie
Sur Rue Toulouse Lautrec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 4 Rue Toulouse Lautrec se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Toulouse Lautrec par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Toulouse Lautrec se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 5.24 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
