13 Rue Verlaine, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Verlaine, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², inférieur de 6.73 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 13 Rue Verlaine, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Picquecailloux.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus H.duc à 308 mètres
- - Bergerac à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe - Saint Front à 660 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 299 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 606 mètres
- - Ecole primaire Andre Malraux à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Verlaine
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Verlaine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Verlaine dans son marché local
Prix du 13 Rue Verlaine par rapport à la voie
Sur Rue Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 13 Rue Verlaine se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Verlaine par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Verlaine se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 15.2 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
