12 Rue Yves Montand, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Yves Montand, affiche un prix moyen de 1 282 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 12 Rue Yves Montand, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Cavaillé.
1 niveau - 6 logements - 595 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Tounet à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 640 mètres
- - Collège Eugène Le Roy à 644 mètres
- - Ecole TERRADE à 1030 mètres
- - Ecole maternelle Cyrano de Bergerac à 804 mètres
- - Ecole Cyrano de Bergerac à 788 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Yves Montand
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Yves Montand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Yves Montand
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue Yves Montand. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Yves Montand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Yves Montand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Yves Montand dans son marché local
Prix du 12 Rue Yves Montand par rapport à la voie
Sur Rue Yves Montand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 372 €/m². Avec un prix moyen de 1 282 €/m², le 12 Rue Yves Montand se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Yves Montand par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Yves Montand se situe 32.06 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -24.63 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
