4 Traverse du Côt, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Traverse du Côt, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2020,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Traverse du Côt, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Toutifaut.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 736 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Bel Solelh à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Traverse du Côt
Aucune vente n'a été recensée au 4 Traverse du Côt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Traverse du Côt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Traverse du Côt, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Traverse du Côt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Traverse du Côt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Traverse du Côt dans son marché local
Prix du 4 Traverse du Côt par rapport à la voie
Sur Traverse du Côt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 4 Traverse du Côt se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Traverse du Côt par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Traverse du Côt se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 13.35 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 800 € au 4 Traverse du Côt à Bergerac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 840 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 28 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 420 € en assurant vous-même les visites, ou 1 210 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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