40 Route des Gouyassous, 24310 Biras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route des Gouyassous, affiche un prix moyen de 1 601 €/m², supérieur de 11.26 % à celui du n°28 et de n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 40 Route des Gouyassous, 24310 Biras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Biras.
2 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0407 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0884 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 68 mètres
Ventes au 40 Route des Gouyassous
Une vente a été recensée au 40 Route des Gouyassous. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route des Gouyassous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route des Gouyassous, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route des Gouyassous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route des Gouyassous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route des Gouyassous dans son marché local
Prix du 40 Route des Gouyassous par rapport à la voie
Sur Route des Gouyassous, le prix moyen des maisons s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 40 Route des Gouyassous se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route des Gouyassous par rapport à Biras et à Dordogne
À Biras, le prix moyen des maisons atteint 1 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route des Gouyassous se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de Biras et -5.88 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biras a baissé de 17.07 % sur 1 an et baissé de 28.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 321 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 171 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
