41 Rue Notre Dame, 24540 Biron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Notre Dame, affiche un prix moyen de 1 423 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°39 et du 3.59 % à celui du n°39 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 41 Rue Notre Dame, 24540 Biron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Biron.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 41 Rue Notre Dame
Les 2 ventes au 41 Rue Notre Dame donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Notre Dame
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 41 Rue Notre Dame. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Notre Dame dans son marché local
Prix du 41 Rue Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 474 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 41 Rue Notre Dame se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Notre Dame par rapport à Biron et à Dordogne
À Biron, le prix moyen des maisons atteint 1 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Notre Dame se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de Biron et -16.29 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biron a baissé de 6.13 % sur 1 an et augmenté de 23.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 4 615 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
