Route de Combe Neuve, 24330 Boulazac Isle Manoire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Combe Neuve, 24330 Boulazac Isle Manoire, affiche un prix moyen de 2 262 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Combe Neuve dans son marché local
Prix Route de Combe Neuve par rapport à Boulazac Isle Manoire et à Dordogne
À Boulazac Isle Manoire, le prix moyen des appartements atteint 1 688 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Combe Neuve se situe 34 % au-dessus de la moyenne de Boulazac Isle Manoire et 44.63 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Combe Neuve à Boulazac Isle Manoire
Le loyer moyen estimé Route de Combe Neuve est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Boulazac Isle Manoire, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulazac Isle Manoire a augmenté de 3.54 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 794 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Combe Neuve
Les ventes enregistrées Route de Combe Neuve témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Combe Neuve
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yves Péron à 99 mètres
- - Boulazac à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de la CCI à 946 mètres
- - Lycée technologique et professionnel privé de la CCI de la Dordogne à 944 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE YVES PERON BOULAZAC à 116 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Combe Neuve
Adresses Route de Combe Neuve
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Combe Neuve, classées par tranches de numéros.
