46 Chemin des Baradis, 24210 Brouchaud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 Chemin des Baradis, affiche un prix moyen de 1 213 €/m², identique à celui du n°55 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 46 Chemin des Baradis, 24210 Brouchaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Brouchaud.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0906 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 46 Chemin des Baradis
Aucune vente n'a été recensée au 46 Chemin des Baradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Chemin des Baradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Chemin des Baradis, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Chemin des Baradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Chemin des Baradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Chemin des Baradis dans son marché local
Prix du 46 Chemin des Baradis par rapport à la voie
Sur Chemin des Baradis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 185 €/m². Avec un prix moyen de 1 213 €/m², le 46 Chemin des Baradis se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Chemin des Baradis par rapport à Brouchaud et à Dordogne
À Brouchaud, le prix moyen des maisons atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Chemin des Baradis se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de Brouchaud et -28.98 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brouchaud a baissé de 53.63 % sur 1 an et baissé de 7.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 148 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 692 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 650 € au 46 Chemin des Baradis à Brouchaud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 516 € en assurant vous-même les visites, ou 758 € si le professionnel les prend en charge.
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