2 Impasse de Lafaye, 24600 Celles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Lafaye, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse de Lafaye, 24600 Celles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Celles.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 892 mètres
Ventes au 2 Impasse de Lafaye
Les 2 ventes au 2 Impasse de Lafaye donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Lafaye
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Lafaye. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Lafaye dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Lafaye par rapport à la voie
Sur Impasse de Lafaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 2 Impasse de Lafaye se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Lafaye par rapport à Celles et à Dordogne
À Celles, le prix moyen des maisons atteint 1 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Lafaye se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de Celles et -9.02 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Celles a baissé de 12.4 % sur 1 an et augmenté de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 708 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 700 € au 2 Impasse de Lafaye à Celles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 943 € en assurant vous-même les visites, ou 971 € si le professionnel les prend en charge.
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