2 Voie du Stade, 24600 Celles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Voie du Stade, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Voie du Stade, 24600 Celles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Celles.
- 295 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0007 - Feuille 000ZS, - Parcelle n°0342 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Voie du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Voie du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Voie du Stade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Voie du Stade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
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Prix du 2 Voie du Stade dans son marché local
Prix du 2 Voie du Stade par rapport à la voie
Sur Voie du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 2 Voie du Stade se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Voie du Stade par rapport à Celles et à Dordogne
À Celles, le prix moyen des maisons atteint 1 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Voie du Stade se situe 13.42 % au-dessus de la moyenne de Celles et 1.93 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Celles a baissé de 12.4 % sur 1 an et augmenté de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 708 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 050 € au 2 Voie du Stade à Celles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 176 € en assurant vous-même les visites, ou 1 088 € si le professionnel les prend en charge.
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