2 Rue André Lamaud, 24530 Champagnac-de-Belair

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 069 €

de 884 € à 1 319 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue André Lamaud, 24530 Champagnac-de-Belair, affiche un prix moyen de 1 069 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°4 et de 0.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1887,

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À propos du 2 Rue André Lamaud, 24530 Champagnac-de-Belair

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Champagnac-de-Belair.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1007 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Christophe à 47 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Bertrand Souquet à 109 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue André Lamaud

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue André Lamaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue André Lamaud dans son marché local

Prix du 2 Rue André Lamaud par rapport à la voie

Sur Rue André Lamaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 148 €/m². Avec un prix moyen de 1 069 €/m², le 2 Rue André Lamaud se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue André Lamaud par rapport à Champagnac-de-Belair et à Dordogne

À Champagnac-de-Belair, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue André Lamaud se situe 36.82 % en dessous de la moyenne de Champagnac-de-Belair et -34.38 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagnac-de-Belair a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 3.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Promenade de la Gare, 24530 Champagnac-de-Belair(1,347 €)

Passage du Petit Canton, 24530 Champagnac-de-Belair(1,068 €)

Route de Racaud, 24530 Champagnac-de-Belair(1,271 €)

Passage du Facteur, 24530 Champagnac-de-Belair(1,069 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue André Lamaud

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue André Lamaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.