2 Rue des Ormeaux, 24530 Champagnac-de-Belair
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Ormeaux, affiche un prix moyen de 810 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue des Ormeaux, 24530 Champagnac-de-Belair
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Champagnac-de-Belair.
1 niveau - 62 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0980 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bertrand Souquet à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Ormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Ormeaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Ormeaux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 798 €/m². Avec un prix moyen de 810 €/m², le 2 Rue des Ormeaux se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Ormeaux par rapport à Champagnac-de-Belair et à Dordogne
À Champagnac-de-Belair, le prix moyen des maisons atteint 1 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Ormeaux se situe 19.96 % en dessous de la moyenne de Champagnac-de-Belair et -52.38 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagnac-de-Belair a baissé de 41.8 % sur 1 an et baissé de 41.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 739 €/m² sur la période récente.
