5 Rue des Ormeaux, 24530 Champagnac-de-Belair
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Ormeaux, affiche un prix moyen de 771 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 5 Rue des Ormeaux, 24530 Champagnac-de-Belair
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Champagnac-de-Belair.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0977 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bertrand Souquet à 93 mètres
Ventes au 5 Rue des Ormeaux
Une vente a été recensée au 5 Rue des Ormeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Ormeaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Ormeaux dans son marché local
Prix du 5 Rue des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 798 €/m². Avec un prix moyen de 771 €/m², le 5 Rue des Ormeaux se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Ormeaux par rapport à Champagnac-de-Belair et à Dordogne
À Champagnac-de-Belair, le prix moyen des maisons atteint 1 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Ormeaux se situe 23.81 % en dessous de la moyenne de Champagnac-de-Belair et -54.67 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagnac-de-Belair a baissé de 41.8 % sur 1 an et baissé de 41.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 739 €/m² sur la période récente.
