5 bis Allée de Majoulet, 24750 Champcevinel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Allée de Majoulet, affiche un prix moyen de 1 626 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Allée de Majoulet, 24750 Champcevinel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couture à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE MADELEINE BRETOU à 1189 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Allée de Majoulet
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Allée de Majoulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Allée de Majoulet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 bis Allée de Majoulet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Allée de Majoulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Allée de Majoulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Allée de Majoulet dans son marché local
Prix du 5 bis Allée de Majoulet par rapport à la voie
Sur Allée de Majoulet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 627 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 5 bis Allée de Majoulet se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Allée de Majoulet par rapport à Champcevinel et à Dordogne
À Champcevinel, le prix moyen des appartements atteint 1 632 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Allée de Majoulet se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de Champcevinel et 3.96 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Allée de Majoulet à Champcevinel
Le loyer moyen estimé au 5 bis Allée de Majoulet est de 10.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.34 € à 12.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.17 % au loyer moyen estimé à Champcevinel, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champcevinel a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 22.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 424 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 731 €/m² sur la période récente.
