44 Allée des Sarthes, 24750 Champcevinel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Allée des Sarthes, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², inférieur de 7.93 % à celui du n°42 et du 11.66 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 44 Allée des Sarthes, 24750 Champcevinel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Champcevinel.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lac à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE MADELEINE BRETOU à 554 mètres
Ventes au 44 Allée des Sarthes
Les 2 ventes au 44 Allée des Sarthes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Allée des Sarthes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Allée des Sarthes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Allée des Sarthes dans son marché local
Prix du 44 Allée des Sarthes par rapport à la voie
Sur Allée des Sarthes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 44 Allée des Sarthes se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Allée des Sarthes par rapport à Champcevinel et à Dordogne
À Champcevinel, le prix moyen des maisons atteint 1 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Allée des Sarthes se situe 17.28 % en dessous de la moyenne de Champcevinel et -3.71 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champcevinel a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 754 €/m² au premier semestre 2020 à 2 511 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
