46 Allée des Sarthes, 24750 Champcevinel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Allée des Sarthes, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², supérieur de 13.19 % à celui du n°44 et du 4.22 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 46 Allée des Sarthes, 24750 Champcevinel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Champcevinel.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lac à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE MADELEINE BRETOU à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Allée des Sarthes
Aucune vente n'a été recensée au 46 Allée des Sarthes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Allée des Sarthes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Allée des Sarthes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Allée des Sarthes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Allée des Sarthes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Allée des Sarthes dans son marché local
Prix du 46 Allée des Sarthes par rapport à la voie
Sur Allée des Sarthes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 46 Allée des Sarthes se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Allée des Sarthes par rapport à Champcevinel et à Dordogne
À Champcevinel, le prix moyen des maisons atteint 1 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Allée des Sarthes se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de Champcevinel et 9 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champcevinel a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 754 €/m² au premier semestre 2020 à 2 511 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
